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DOMEVRE EN HAYE - Maison indépendante – 90 m² habitables – Terrain...
Située dans un lotissement calme et résidentiel , cette maison indépendante type F5, construite dans les années 2000, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D’une surface habitable d’environ 90 m² , elle se compose comme suit :
Une entrée
Un salon / salle à manger lumineux avec accès de plain-pied à une terrasse de 33 m²
Une cuisine aménagée
Deux chambres
Un bureau
Une salle de bains avec douche et baignoire
Un WC séparé
Une pièce ouverte pouvant servir de salle de jeux, coin lecture ou espace détente
Une buanderie
Un garage une voiture avec porte motorisée
Le tout édifié sur une parcelle de 607 m² , offrant un espace extérieur agréable et bien entretenu.
Prix de vente : 210 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3508
210 000 €
Nouveauté
BELLEVILLE - Terrain constructible – 648 m² – Calme – Libre de...
Terrain constructible à Belleville – 648 m² – Calme – Libre de constructeur
Situé dans un secteur résidentiel calme de Belleville, en retrait des axes passants , ce terrain constructible offre un cadre idéal pour un projet de construction individuelle.
Avec une surface de 648 m² et une façade de 8,65 mètres , ce terrain est non viabilisé , mais les raccordements sont facilement réalisables : le terrain se trouve en zone constructible, au sein d’un quartier déjà bâti, avec les réseaux à proximité immédiate.
Libre de constructeur , ce bien laisse la liberté de concevoir et réaliser le projet selon vos envies, dans le respect du règlement d’urbanisme en vigueur.
Les atouts :
Environnement résidentiel paisible
Terrain plat et bien situé
Surface confortable
Raccordements aisés
Liberté de construction
Prix de vente : 70 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés à ce terrain, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3507
70 000 €
Exclusif
En EXCLUSIVITE à FOUG - Maison avec jardin et dépendances
EXCLUSIVITÉ – FOUG
Maison avec jardin et dépendances – 46 m² habitables – Parcelle de 745 m²
À découvrir en exclusivité à Foug : une maison saine , pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.
D’une surface habitable d’environ 46 m² , elle se compose actuellement :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine
Trois pièces à réaménager selon vos besoins
Une salle de bains avec WC
À l’étage :
Un grenier
En sous-sol :
Une cave avec espace chaufferie
En extérieur :
Une buanderie / cuisine d’été
Deux dépendances , dont une pouvant faire office de garage
Et surtout un très beau jardin de 745 m² au total, offrant de vraies possibilités d’agrandissement ou d’aménagements extérieurs
Les points forts :
Maison saine
Toiture refaite en 2021
Électricité refaite en 2022
Beau potentiel d’agrandissement
Secteur calme
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien.
Prix de vente : 96 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3506
96 000 €
Exclusif
Appartement F3 rénové – Vandoeuvre-lès-Nancy – Résidence Les Faucons
Appartement F3 rénové – Vandoeuvre-lès-Nancy – Résidence Les Faucons
En exclusivité, découvrez cet agréable appartement de type F3, entièrement rénové, situé au 7e étage sur 8 d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur , dans le quartier recherché de la résidence Les Faucons à Vandoeuvre-lès-Nancy.
D’une surface de 68 m² loi Carrez , il se compose comme suit :
Entrée avec placard,
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte à l’américaine ,
Salle de bains,
WC séparé,
Deux chambres,
Dégagement,
Cellier,
Cave.
Le logement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc Richard Pouille , sans vis-à-vis, et d’une excellente isolation thermique , la façade de la copropriété ayant été entièrement isolée par l’extérieur en 2022.
Les fenêtres et volets sont récents, le chauffage collectif est bien réparti dans les charges, et la copropriété (50 lots d’habitation) ne fait l’objet d’aucune procédure en cours .
Un parking collectif au pied de la résidence offre une facilité de stationnement , et l’emplacement est idéal avec un accès rapide à l’autoroute , ainsi que les transports en commun (bus T4 ) à proximité immédiate.
Charges de copropriété : 189 € / mois DPE : C Prix de vente : 126 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3501
126 500 €
Exclusif
en Exclusivité à DIEULOUARD – Maison de ville F6 - 140 m² habitables
Nouveauté en Exclusivité à DIEULOUARD – Maison de ville F6 - 140 m² habitables
Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison de ville en parfait état , offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
D'une superficie habitable d’environ 140 m² , ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux , d’une cuisine équipée récente , d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne , ainsi qu'un WC et Buanderie .
À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres , parfaites pour accueillir toute la famille. Un grenier aménageable vous permettra d’envisager des projets d’extension ou de rangements supplémentaires selon vos besoins.
Côté pratique : une buanderie , une cave , ainsi qu’une grande cour faisant office de terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Pas de jardin , mais un bel espace extérieur sans vis-à-vis.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage au gaz individuel , menuiseries en double vitrage PVC , aucuns travaux à prévoir .
Le tout est proposé au prix de 168 000 € ( honoraires à la charge du vendeur)
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3499
168 000 €
Sous-compromis
Exclusif
EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT F2 RÉNOVÉ – TOUL CENTRE-VILLE
EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT F2 RÉNOVÉ – TOUL CENTRE-VILLE
Idéal INVESTISSEUR
À vendre, appartement de type F2 entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville de Toul, dans une petite copropriété.
Ce bien de 54 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé et se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée neuve ouverte sur un spacieux séjour de 35 m², d’une belle chambre, d’une salle de douche avec WC, ainsi qu’un coin buanderie.
Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. Charges de copropriété : 77 € par mois - Copropriété de 6 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours
L’appartement est actuellement loué 516 € hors charges , ce qui en fait un placement locatif immédiat, sans vacance ni rénovation à prévoir.
Prix de vente : 80 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3498
80 000 €
Sous-offre
Exclusif
FOUG - Immeuble de rapport
En EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport – Foug
Opportunité rare pour investisseur : situé au cœur de Foug, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif et une rentabilité attractive.
Composition :
Rez-de-chaussée : deux appartements de type F2 et un F3 avec accès indépendant.
1er étage : un studio, un F2 et un F3.
2ème étage : un F3 et un F4.
3ème étage : grenier.
Sous-sol : caves.
Atout majeur : lorsque l’ensemble est loué, le revenu locatif atteint 3 260 € hors charges par mois , soit 39 117 € annuels . Actuellement, un seul appartement est vacant, laissant la possibilité d’optimiser rapidement la pleine rentabilité.
Proche des commodités, ce bien constitue un investissement sûr et diversifié, idéal pour développer ou consolider un patrimoine immobilier.
???? Prix de vente : 273 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
???? À découvrir sans tarder !
Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3492
273 000 €
Sous-offre
AVRAINVILLE - Maison de village F5 avec dépendance et fort potentiel
Exclusivité – Maison de village F5 à Avrainville, avec dépendance et fort potentiel
Située au cœur du village d’ Avrainville , cette maison de type F5 développe une surface habitable d’environ 120 m² entièrement de plain-pied, avec de belles possibilités d’agrandissement.
Elle se compose d’une entrée , d’un salon , d’une salle à manger , d’une cuisine indépendante , d’une salle d’eau , d’un WC , de deux chambres , ainsi que d’une pièce borgne attenante, pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint .
Un grand grenier d’environ 120 m² au-dessus de la maison offre un potentiel d’aménagement important , idéal pour agrandir la surface habitable selon vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 40 m² avec un puits , d’un petit jardin sur l’avant , ainsi que d’une grande dépendance bâtie de 76 m² au sol à l’arrière. Cette dernière peut servir de garage pour plusieurs véhicules, camping-car compris, ou être aménagée selon vos besoins (atelier, logement indépendant, etc.).
La toiture est en bon état . Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à l’ensemble tout son potentiel.
Le tout est proposé au prix de 150 500 € ( honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare sur le secteur, offrant calme , espaces et possibilités d’évolution !
Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3497
150 500 €
Exclusif
TOUL
T2 bis lumineux de 39 m² – Dernier étage – Centre de Toul
Situation idéale ! Au 3e et dernier étage d’un petit immeuble calme, en plein cœur du centre de Toul, découvrez ce charmant T2 bis de 39 m² offrant confort et luminosité.
Il se compose de :
une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,
une chambre,
un bureau (parfait pour le télétravail ou en chambre d’appoint),
une salle d’eau avec WC.
Chauffage par radiateurs électriques. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement.
L’immeuble : Le bien est situé dans un petit immeuble composé :
d’un local commercial au rez-de-chaussée,
et de deux autres appartements.
Atouts supplémentaires :
Appartement libre,
Ancien loyer : 400 € + 30 € de charges mensuelles,
Division par géomètre en cours, création prochaine d’une copropriété.
Localisation parfaite : À deux pas des commerces, services et transports.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases !
Prix de vente : 70 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3482
70 000 €
Exclusif
LAGNEY - Maison de village à rénover
Maison de village à rénover – Lagney
Située dans le village prisé de Lagney , à seulement quelques minutes de Toul, cette maison de village offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les projets professionnels.
D’une superficie d’environ 110 m² habitables , elle se compose actuellement :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine et un WC.
À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un WC.
Les atouts extérieurs ne manquent pas :
Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules,
Grange à l’arrière offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,
Terrain de 3 829 m² au total (maison comprise), idéal pour un grand jardin, un potager, ou pour du stockage.
Ce bien conviendra aussi bien pour un projet d’habitation que pour un artisan, un espace de stockage, un garage pour voitures ou camping-cars.
À rénover entièrement – DPE vierge (ancien chauffage au fioul, système non fonctionnel).
Prix de vente : 44 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3491
44 000 €
Sous-compromis
