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37 annonce(s) trouvée(s) selon vos critères
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FROUARD - Appartement type F2
EXCLUSIVITÉ – Appartement F2 – Frouard
Situé à Frouard, au sein d’une petite copropriété , cet appartement de type F2 constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif .
D’une surface Loi Carrez de 45,20 m² , il se trouve au premier étage sans ascenseur et se compose de :
Une entrée avec espace de rangement ,
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour ,
Une chambre ,
Une salle d’eau avec WC .
Le bien dispose également d’une cave .
Le chauffage est électrique . L’appartement est vendu libre de toute occupation . À titre indicatif, il était précédemment loué 420 € hors charges , offrant un bon potentiel de rentabilité.
Les charges de copropriété sont faibles , à hauteur d’environ 37 € par mois . Aucune procédure en cours ni travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Prix de vente : 55 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3538
55 000 €
Exclusif
Coup de coeur
FROUARD - Terrain Constructible
EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible
Situé dans un environnement calme , à l’écart de tout axe bruyant, ce terrain constructible plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
D’une surface de 451 m² , ce terrain est libre de constructeur , permettant une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Il est non viabilisé , avec les réseaux à proximité immédiate, facilitant les raccordements.
Le terrain présente des dimensions d’environ 30 mètres de longueur sur un peu plus de 14 mètres de largeur , offrant une configuration fonctionnelle pour de nombreux projets.
Son implantation au sein d’un secteur résidentiel recherché en fait une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Prix de vente : 56 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3537
56 000 €
Exclusif
Centre-ville de Toul – Immeuble de rapport avec local commercial et...
Immeuble de rapport mixte – Centre-ville de Toul – 260 m² – Revenus locatifs en place
Idéalement situé en plein cœur de Toul , à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport d’environ 260 m² constitue une opportunité d’investissement rare sur le secteur.
L’immeuble, intégralement dédié à l’investissement locatif , se compose de 4 lots (habitation et commerce) générant des revenus immédiats .
Composition de l’immeuble
1 appartement de libre actuellement et 2 loués
Rez-de-chaussée – Local commercial
Usage : restauration
Surface : environ 66 m²
Bail commercial en cours depuis le 1er juillet 2018
Loyer : 423,54 € / mois HT
Provisions sur charges : 100 € / mois (eau + taxe foncière)
Excellente visibilité commerciale
Partie habitation – Appartements meublés
1er étage : F3 meublé – 60 m² Loyer : 510 € HC / mois + 30 € de charges
2e étage : F3 meublé – 54,77 m² - LIBRE Loyer : 550 € HC / mois + 30 € de charges
3e étage : F3 meublé – 66,92 m² Loyer : 600 € HC / mois + 40 € de charges
Revenus locatifs
Revenus locatifs mensuels hors charges : 2 083,54 €
Revenus locatifs annuels hors charges : 25 002 €
La mixité habitation / commerce permet une diversification sécurisée des loyers , tandis que l’emplacement central garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale durable .
Les +
Centre-ville de Toul – emplacement premium
Surface totale : environ 260 m²
3 appartements F3 meublés
1 local commercial avec bail en cours
Immeuble 100 % investissement locatif
Revenus immédiats et sécurisés
Dossier complet, rentabilité détaillée et informations financières disponibles sur demande.
PRIX: 210 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf : 3535
210 000 €
DOMMARTIN LES TOUL
Terrain constructible – Dommartin-les-Toul – Rue Aristide Briand
En exclusivité, découvrez ce terrain constructible idéalement situé rue Aristide Briand à Dommartin-les-Toul, dans un secteur recherché et bénéficiant d’un cadre calme en retrait de la voie principale. Issu d’une division cadastrale en cours , ce terrain offre une surface d’environ 650 m² , entièrement plat et libre de constructeur , permettant une grande liberté dans la conception de votre futur projet immobilier.
Son emplacement privilégié à l’arrière de la route passante garantit à la fois une excellente accessibilité et un environnement préservé.
Prix de vente : 50 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3532
50 000 €
Exclusif
SAIZERAIS - Maison F7 plain-pied sur sous-sol complet
En exclusivité – Maison F7 plain-pied sur sous-sol complet
Située dans la commune très recherchée de SAIZERAIS, venez découvrir cette maison de 1977 offrant environ 150 m² habitables , édifiée sur une belle parcelle de 1502 m² .
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée , salon-séjour avec accès balcon/terrasse , cuisine équipée , salle de bains (baignoire + douche), WC et 3 chambres .
Le sous-sol complet, avec accès direct au jardin, propose une buanderie / cuisine d’été , une chambre , un bureau , WC ainsi qu’un garage pour 2 véhicules.
Atout rare : panneaux photovoltaïques avec possibilité de reprise du contrat actuel de revente intégrale de l’électricité produite, revenus complémentaires assurés .
Les + du bien : - Commune très prisée - Plain-pied sur sous-sol complet - 4 chambres au total - Grand terrain exploitable
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation .
Prix : 210 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3528
210 000 €
Exclusif
Coup de coeur
A 20 Min de TOUL - Maison indépendante – 90 m² habitables – Terrain...
A 20 Min de TOUL - DOMEVRE EN HAYE - Située dans un lotissement calme et résidentiel , cette maison indépendante type F5, construite dans les années 2000, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D’une surface habitable d’environ 90 m² , elle se compose comme suit :
Une entrée
Un salon / salle à manger lumineux avec accès de plain-pied à une terrasse de 33 m²
Une cuisine aménagée
Deux chambres
Un bureau
Une salle de bains avec douche et baignoire
Un WC séparé
Une pièce ouverte pouvant servir de salle de jeux, coin lecture ou espace détente
Une buanderie
Un garage une voiture avec porte motorisée
Le tout édifié sur une parcelle de 607 m² , offrant un espace extérieur agréable et bien entretenu.
Prix de vente : 210 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3508B
210 000 €
SAIZERAIS
En exclusivité – Maison F6 en excellent état
Située dans un secteur calme et recherché de Saizerais, découvrez cette agréable maison F6 d’environ 115 m² habitables, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC et d’un garage avec porte motorisée.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une bénéficiant d’un espace bureau séparé, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 70 m², parfaite pour les moments conviviaux, d’un deuxième garage motorisé avec espace de rangement à l’étage, ainsi que d’un jardin sur une parcelle totale de 439m².
Atout important : panneaux photovoltaïques avec revente de la production — un revenu annuel appréciable.Chauffage neuf par pompe à chaleur hybride Air/Eau pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses.
Les + du bien
- Secteur calme- Maison en très bon état- Pompe à chaleur neuve- Panneaux photovoltaïques avec revenus- Deux garages motorisés- Terrasse de 70 m²
Prix : 304 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3529
304 000 €
Exclusif
Coup de coeur
GERARDMER
Sublime Propriété sur les Hauteurs de GERARDMER
Emplacement d’exception À quelques minutes du centre de Gérardmer, cette belle demeure profite d’une situation dominante exposée plein sud, offrant un panorama dégagé sur la ville et la vallée environnante. Située dans une commune réputée des Vosges, connue pour ses activités de montagne, son cadre naturel et touristique attractif.
Un bien modulable, deux usages possibles Cette propriété se compose de deux parties distinctes, que vous pouvez exploiter à votre convenance :
En Rez de Jardin: Un appartement T3 indépendant + entrée, cuisine équipée, salon séjour, deux chambres, une salle de jeu, deux WC, buanderie, cave, chaufferie, deux garages, terrasse privative.
En rez-chaussée : entrée avec placard, cuisine entièrement équipée, grand salon séjour, véranda entièrement vitrée exposée sud, deux chambres, salle de bain, WC séparé, grande terrasse + terrasse arrière
À l’étage : trois chambres supplémentaires, deux salles de bain, accès à balcon, grenier
Grand plus : piscine intérieure chauffée + sauna.
Terrain & équipements La propriété s’étend sur une parcelle de 2 212 m² comprenant étang, espace de jeu extérieur et trois places de stationnement. Les prestations récentes sont de qualité : chaudière à pellets, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques installés en 2024, rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme.
Potentiel d’investissement immédiat Le bien est idéalement configuré pour :
Une grande famille souhaitant vivre dans un cadre privilégié,
Ou pour générer des revenus complémentaires rapides :gîtes ou chambres d’hôtes
Possibilité de deux unités totalement autonomes, perfectible pour usage mixte ou investissement.
Prix: 885 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur)
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3522
885 000 €
MAISON-ROYAUMEIX
Titre : Maison de village 131 m² avec terrasse et garage – Royaumeix
Description : Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de village de 131 m² au potentiel exceptionnel !
Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et lumière . Profitez d’un salon lumineux donnant sur une belle terrasse , parfait pour vos moments de détente ensoleillés, et d’un garage de 40 m² pour vos projets pratiques ou loisirs.
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger
Salon avec accès terrasse
Salle de bains et WC
À l’étage :
4 chambres de 9.50m² à 15.50m²
Bureau pour le télétravail ou vos activités
Salle de bains avec WC
Grenier aménageable pour créer encore plus d’espace
Extérieur et confort :
Terrain non attenant de 2 197 m² à proximité offrant un potentiel incroyable
Chauffage au fioul
Maison à rafraîchir , pour créer votre intérieur sur-mesure
Située à Royaumeix , cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique , avec tout l’espace nécessaire pour votre famille.
PRIX: 152 500 € (Honoraires à la charge du Vendeur)
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3521
152 500 €
Maison
Maison de village à usage d'habitation d'environ 162m² composée comme suit;
- Au rez-de -chaussée; entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, garage.
- Au 1er étage; palier, 2 chambres, grenier.
- Au sous-sol; cave, atelier, salle d'eau, cuisine d'été, 2 pieces annexes, accès jardin.
- Exterieur; Grand jardin avec un garage.
- Remarques / Points positifs : maison saine avec de beaux volumes et un beaux potentiel, un grand terrain.
- Remarques / Points négatifs ; Rénovation globale.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3512
137 500 €
Sous-compromis
