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JEZAINVILLE- Appartement duplex type F6
À vendre – Duplex F6 de 150 m²
Situé à JEZAINVILLE, à proximité immédiate de Pont-à-Mousson, cet appartement en duplex de type F6 offre un cadre de vie paisible dans un immeuble de caractère des années 1900. Niché au sein d’une toute petite copropriété de seulement 2 logements, il bénéficie d’un environnement calme et lumineux.
Occupant le premier et le deuxième étage, ce bien spacieux d’environ 150 m² se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une SDB, de 2 wc, ainsi que d’une buanderie. Vous profiterez également d’un parking privé à l’arrière du bâtiment et d’une cave.
La copropriété est en bon état général, les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement dispose d’une chaudière gaz récente (installée en 2024). Les charges de copropriété seront très faibles, estimées à environ 20 € par mois, en raison de l’absence de parties communes importantes.
Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, ce duplex conjugue charme de l’ancien et confort moderne.
Prix de vente : 142 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3424
142 500 €
Exclusif
MARBACHE
Exclusivité à MARBACHE – Maison de village à fort potentiel!
Découvrez cette maison de village pleine de caractère, située au cœur de MARBACHE. Avec ses 106 m² habitables et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet unique.
Actuellement composée de deux logements :
Un appartement F3 : séjour, cuisine, 2 chambres , 1 SDB, 1 wc
Un appartement F2 : séjour avec cuisine, une chambre , salle de bain avec WC.
Vous profiterez également d’espaces supplémentaires : garage, cave et grenier , offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, façade, chauffage, aménagement intérieur…), mais cette maison a tout pour devenir un bien d’exception. Que ce soit pour créer une grande maison familiale ou pour investir dans deux logements indépendants, le potentiel est immense !
Ne manquez pas cette opportunité, à seulement 80 000 € ! (Honoraires à la charge du Vendeur) Contactez-nous vite pour plus d’informations et programmer une visite.
Faites de cette maison votre prochain projet ambitieux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3408
80 000 €
Exclusif
TOUL
BAISSE DE PRIX! Charmant duplex au centre-ville de Toul ! Découvrez cet appartement de 45m² en duplex situé au 1 er étage dans un immeuble en second corps de bâtiment pour plus de calme, au cœur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les atouts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée). Une salle d'eau et WC séparé. À l’étage : une chambre confortable et un bureau fonctionnel. Une cave pratique pour le stockage.
Prestations : Chaudière gaz basse température et porte d’entrée récente. Option pratique : Possibilité de louer un garage à proximité.
Copropriété bien entretenue : Faibles charges : 25 €/mois, 4 lots, aucune procédure en cours.
Prix : 60 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Disponible immédiatement , sans locataire – venez poser vos valises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3409
60 000 €
TOUL
BAISSE DE PRIX – IMMEUBLE DE RAPPORT À TOUL – ENTIÈREMENT LIBRE
Idéal investisseur ! Situé à Toul, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement libre de toute occupation offre un fort potentiel locatif.
Rez-de-chaussée – T2 de 29,33 m² Avec entrée privative, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Ancien loyer : 360 €/mois .
1er étage – Studio de 32,96 m² Composé d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. Ancien loyer : 360 €/mois .
2e étage – Duplex de 67,31 m² Comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un WC, une salle de bain et deux chambres. Ancien loyer : 580 €/mois .
Sous-sol : Cave.
Immeuble entièrement libre Revenu locatif potentiel estimé : environ 1 300 €/mois . Une belle opportunité pour un investissement rentable et modulable selon votre stratégie locative !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PRIX: 149 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3395
149 000 €
Exclusif
POMPEY Village
À vendre : Immeuble de rapport à Pompey
Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble bien entretenu se compose de :
2 appartements F3 de 65 m² chacun, rénovés et en très bon état :
1er étage : loué 670 € HC/mois (avec garage)
2ème étage : loué 580 € HC/mois (avec garage)
1 garage supplémentaire à louer (env. 70 €/mois)
Revenus locatifs potentiels : 1 320 €/mois , soit 15 840 €/an .
Le tout proposé à un prix attractif de 187 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur)
Contactez-nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3396
187 000 €
TOUL
RARE À TOUL – L’ÂME D’UNE BÂTISSE DU PASSÉ À RÉINVENTER
Envie de conjuguer caractère, espace et potentiel ? Cette belle demeure des années 1900 n’attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre. Avec 167 m² habitables , elle offre une toile parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. DÉCOUVREZ SES SECRETS...
Dès le rez-de-chaussée, les volumes impressionnent : Une entrée spacieuse qui donne le ton, Une cuisine à repenser selon vos envies, Une salle à manger et un salon baignés de lumière, Une salle d’eau avec WC, Des espaces pratiques : deux dégagements, un atelier pour vos projets créatifs, et deux garages pour vos véhicules.
AU GRÉ DES ÉTAGES... Le 1er étage vous invite à la sérénité : Un palier distribuant 3 chambres volumineuses , Une salle de bain à réinventer
Au 2ème étage, tout reste à inventer : Deux petites chambres pleines de charme, Deux greniers qui pourraient devenir des espaces de vie atypiques.
LE PLUS : UN CADRE UNIQUE En plus de ses deux caves voûtées au charme intemporel, cette maison offre un grand jardin verdoyant , idéal pour des moments de détente ou des projets de paysagisme.
ET SI C’ÉTAIT LE MOMENT ? Ce bien ne demande qu’une vision pour révéler tout son potentiel. Imaginez une maison familiale chaleureuse, une maison d’hôtes de caractère, ou un projet qui vous ressemble.
PRIX : 230 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3407
230 000 €
