Annonces de ventes immobilières - Meurthe-Et-Moselle

Frouard (54390)

FROUARD - Appartement type F2

EXCLUSIVITÉ – Appartement F2 – Frouard Situé à Frouard, au sein d’une petite copropriété , cet appartement de type F2 constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif . D’une surface Loi Carrez de 45,20 m² , il se trouve au premier étage sans ascenseur et se compose de : Une entrée avec espace de rangement , Une cuisine équipée ouverte sur le séjour , Une chambre , Une salle d’eau avec WC . Le bien dispose également d’une cave . Le chauffage est électrique . L’appartement est vendu libre de toute occupation . À titre indicatif, il était précédemment loué 420 € hors charges , offrant un bon potentiel de rentabilité. Les charges de copropriété sont faibles , à hauteur d’environ 37 € par mois . Aucune procédure en cours ni travaux à prévoir au sein de la copropriété. Prix de vente : 55 000 €  (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3538

55 000 €

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Frouard (54390)

FROUARD - Terrain Constructible

EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible Situé dans un environnement calme , à l’écart de tout axe bruyant, ce terrain constructible plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D’une surface de 451 m² , ce terrain est libre de constructeur , permettant une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Il est non viabilisé , avec les réseaux à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Le terrain présente des dimensions d’environ 30 mètres de longueur sur un peu plus de 14 mètres de largeur , offrant une configuration fonctionnelle pour de nombreux projets. Son implantation au sein d’un secteur résidentiel recherché en fait une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Prix de vente : 56 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3537

56 000 €

Exclusif

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Toul (54200)

Centre-ville de Toul – Immeuble de rapport avec local commercial et...

Immeuble de rapport mixte – Centre-ville de Toul – 260 m² – Revenus locatifs en place Idéalement situé en plein cœur de Toul , à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport d’environ 260 m² constitue une opportunité d’investissement rare sur le secteur. L’immeuble, intégralement dédié à l’investissement locatif , se compose de 4 lots (habitation et commerce) générant des revenus immédiats . Composition de l’immeuble 1 appartement de libre actuellement et 2 loués Rez-de-chaussée – Local commercial Usage : restauration Surface : environ 66 m² Bail commercial en cours depuis le 1er juillet 2018 Loyer : 423,54 € / mois HT Provisions sur charges : 100 € / mois (eau + taxe foncière) Excellente visibilité commerciale Partie habitation – Appartements meublés 1er étage : F3 meublé – 60 m² Loyer : 510 € HC / mois + 30 € de charges 2e étage : F3 meublé – 54,77 m² - LIBRE Loyer : 550 € HC / mois + 30 € de charges 3e étage : F3 meublé – 66,92 m² Loyer : 600 € HC / mois + 40 € de charges Revenus locatifs Revenus locatifs mensuels hors charges : 2 083,54 € Revenus locatifs annuels hors charges : 25 002 € La mixité habitation / commerce permet une diversification sécurisée des loyers , tandis que l’emplacement central garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale durable . Les + Centre-ville de Toul – emplacement premium Surface totale : environ 260 m² 3 appartements F3 meublés 1 local commercial avec bail en cours Immeuble 100 % investissement locatif Revenus immédiats et sécurisés Dossier complet, rentabilité détaillée et informations financières disponibles sur demande. PRIX: 210 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 3535

210 000 €

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Dommartin-lès-Toul (54200)

DOMMARTIN LES TOUL

Terrain constructible – Dommartin-les-Toul – Rue Aristide Briand En exclusivité, découvrez ce terrain constructible idéalement situé rue Aristide Briand à Dommartin-les-Toul, dans un secteur recherché et bénéficiant d’un cadre calme en retrait de la voie principale. Issu d’une division cadastrale en cours , ce terrain offre une surface d’environ 650 m² , entièrement plat et libre de constructeur , permettant une grande liberté dans la conception de votre futur projet immobilier. Son emplacement privilégié à l’arrière de la route passante garantit à la fois une excellente accessibilité et un environnement préservé. Prix de vente : 50 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3532

50 000 €

Exclusif

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Saizerais (54380)

SAIZERAIS - Maison F7 plain-pied sur sous-sol complet

En exclusivité – Maison F7 plain-pied sur sous-sol complet Située dans la commune très recherchée de SAIZERAIS, venez découvrir cette maison de 1977 offrant environ 150 m² habitables , édifiée sur une belle parcelle de 1502 m² . Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée , salon-séjour avec accès balcon/terrasse , cuisine équipée , salle de bains (baignoire + douche), WC et 3 chambres . Le sous-sol complet, avec accès direct au jardin, propose une buanderie / cuisine d’été , une chambre , un bureau , WC ainsi qu’un garage pour 2 véhicules. Atout rare : panneaux photovoltaïques avec possibilité de reprise du contrat actuel de revente intégrale de l’électricité produite, revenus complémentaires assurés . Les + du bien : - Commune très prisée - Plain-pied sur sous-sol complet - 4 chambres au total - Grand terrain exploitable Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation . Prix : 210 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1502 m²

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Réf : 3528

210 000 €

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Toul (54200)

A 20 Min de TOUL - Maison indépendante – 90 m² habitables – Terrain...

A 20 Min de TOUL - DOMEVRE EN HAYE - Située dans un lotissement calme et résidentiel , cette maison indépendante type F5, construite dans les années 2000, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 90 m² , elle se compose comme suit : Une entrée Un salon / salle à manger lumineux avec accès de plain-pied à une terrasse de 33 m² Une cuisine aménagée Deux chambres Un bureau Une salle de bains avec douche et baignoire Un WC séparé Une pièce ouverte pouvant servir de salle de jeux, coin lecture ou espace détente Une buanderie Un garage une voiture avec porte motorisée Le tout édifié sur une parcelle de 607 m² , offrant un espace extérieur agréable et bien entretenu. Prix de vente : 210 000 €  (Honoraires à la charge du vendeur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site :  www.georisques.gouv.fr

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607 m²

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Réf : 3508B

210 000 €

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Saizerais (54380)

SAIZERAIS

En exclusivité – Maison F6 en excellent état Située dans un secteur calme et recherché de Saizerais, découvrez cette agréable maison F6 d’environ 115 m² habitables, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC et d’un garage avec porte motorisée. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une bénéficiant d’un espace bureau séparé, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 70 m², parfaite pour les moments conviviaux, d’un deuxième garage motorisé avec espace de rangement à l’étage, ainsi que d’un jardin sur une parcelle totale de 439m². Atout important : panneaux photovoltaïques avec revente de la production — un revenu annuel appréciable.Chauffage neuf par pompe à chaleur hybride Air/Eau pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses. Les + du bien - Secteur calme- Maison en très bon état- Pompe à chaleur neuve- Panneaux photovoltaïques avec revenus- Deux garages motorisés- Terrasse de 70 m² Prix : 304 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

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439 m²

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Réf : 3529

304 000 €

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Royaumeix (54200)

MAISON-ROYAUMEIX

Titre : Maison de village 131 m² avec terrasse et garage – Royaumeix Description : Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de village de 131 m² au potentiel exceptionnel ! Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et lumière . Profitez d’un salon lumineux donnant sur une belle terrasse , parfait pour vos moments de détente ensoleillés, et d’un garage de 40 m² pour vos projets pratiques ou loisirs. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Salon avec accès terrasse Salle de bains et WC À l’étage : 4 chambres de 9.50m² à 15.50m² Bureau pour le télétravail ou vos activités Salle de bains avec WC Grenier aménageable pour créer encore plus d’espace Extérieur et confort : Terrain non attenant de 2 197 m² à proximité offrant un potentiel incroyable Chauffage au fioul Maison à rafraîchir , pour créer votre intérieur sur-mesure Située à Royaumeix , cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique , avec tout l’espace nécessaire pour votre famille. PRIX: 152 500 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3521

152 500 €

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Dommartin-lès-Toul (54200)

Maison

Maison de village à usage d'habitation d'environ 162m² composée comme suit; - Au rez-de -chaussée; entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, garage. - Au 1er étage; palier, 2 chambres, grenier. - Au sous-sol; cave, atelier, salle d'eau, cuisine d'été, 2 pieces annexes, accès jardin. - Exterieur; Grand jardin avec un garage. - Remarques / Points positifs : maison saine avec de beaux volumes et un beaux potentiel, un grand terrain. - Remarques / Points négatifs ; Rénovation globale. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

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1000 m²

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Réf : 3512

137 500 €

Sous-compromis

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Toul (54200)

TOUL Centre - Maison de ville

Charmante maison de ville idéalement située à proximité de la Place du Couarail, d'une superficie de 76m². Ce bien lumineux offre un séjour convivial, deux belles chambres confortables, une grande salle d'eau et une cave pratique pour le rangement. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, cafés, restaurants, des transports et de toutes commodités. Points fort: - surface: 76 m² - 2 chambres - Séjour lumineux - Salle d'eau - Cave - Emplacement PRIX: 65 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette oportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable.

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Réf : 3510

65 000 €

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