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IMMEUBLE à JEZAINVILLE
Immeuble de caractère à Jezainville – Opportunité rare à saisir !
Situé au cœur de Jezainville, à proximité immédiate de Pont-à-Mousson, cet immeuble des années 1900 offre un charme authentique et une excellente opportunité d'investissement. Profitez de la forte demande locative dans cette région dynamique !
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : Un appartement de type F4 d'environ 82 m², comprenant une cour-terrasse à l'avant et une cave. Actuellement loué, il sera libre d'occupation au plus tard fin juillet. Cet espace lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou une location pérenne.
Premier et deuxième étages : Un vaste appartement de type F6 de plus de 150 m². Ce duplex exceptionnel comprend quatre chambres, un parking privé à l'arrière et une cave. Libre de toute occupation, il constitue un cadre de vie parfait pour une grande famille ou une colocation.
Points forts :
Immeuble offrant un bon état général
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres pour un confort thermique optimal.
Deux chaudières au gaz neuves (installées il y a un an).
Potentiel : Cet immeuble est parfait pour un investisseur cherchant à louer les deux logements ou pour une famille souhaitant habiter le grand appartement tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable avec l'appartement du rez-de-chaussée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un secteur prisé.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant !
Prix : 283 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3424
283 500 €
Exclusif
TOUL
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À TOUL – ENTIÈREMENT LIBRE
Idéal investisseur ! Situé à Toul, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement libre de toute occupation offre un fort potentiel locatif.
Rez-de-chaussée – T2 de 29,33 m² Avec entrée privative, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Ancien loyer : 360 €/mois .
1er étage – Studio de 32,96 m² Composé d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. Ancien loyer : 360 €/mois .
2e étage – Duplex de 67,31 m² Comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un WC, une salle de bain et deux chambres. Ancien loyer : 580 €/mois .
Sous-sol : Cave.
Immeuble entièrement libre Revenu locatif potentiel estimé : environ 1 300 €/mois . Une belle opportunité pour un investissement rentable et modulable selon votre stratégie locative !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PRIX: 170 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3395
170 000 €
Exclusif
POMPEY Village
À vendre en exclusivité : Immeuble de rapport à Pompey
Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble bien entretenu se compose de :
2 appartements F3 de 65 m² chacun, rénovés et en très bon état :
1er étage : loué 620 € HC/mois
2ème étage : loué 580 € HC/mois (avec garage)
2 garages supplémentaires à louer (env. 70 €/mois chacun)
Revenus locatifs potentiels : 1 370 €/mois , soit 16 440 €/an .
Le tout proposé à un prix attractif de 199 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur)
Contactez-nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3396
199 000 €
Exclusif
TOUL Centre
Situé au Centre Ville de TOUL, Immeuble composé comme suite:
- au RDC: Local commercial ayant comme activité BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-FRANCAISE DES JEUX. 70 Places assises environ en Intérieur + 50 Places assises environ en Extérieur.
- au 1er et 2ème étage: 2 plateaux de 200 m² chacun à rénover (anciennes chambres louées meublées).
Prix: 294 000 € (Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur: soit 5% du prix de vente. Prix hors honoraires: 280 000€) A NEGOCIER.
Plus de renseignements sur RDV en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3349
294 000 €
TOUL
BAISSE DE PRIX ! Idéal pour investisseurs
Découvrez cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate de toutes commodités. Une excellente opportunité pour un projet locatif attractif.
Caractéristiques principales :
Composition :
4 appartements de type F3, chacun comprenant :
Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage : Gaz individuel pour chaque appartement.
Potentiel locatif :
Immeuble actuellement libre d’occupants , offrant une flexibilité totale pour vos projets.
Revenus locatifs estimés à 1800 € HC/mois une fois les travaux réalisés.
À noter : Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PRIX: 149 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3288
149 000 €
Sous-compromis
