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TOUL
Nouveauté : Charmant duplex au centre-ville de Toul ! Découvrez cet appartement en duplex de 45 m², situé en second corps de bâtiment pour plus de calme, au cœur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les atouts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée). Une salle d'eau moderne et WC séparé. À l’étage : une chambre confortable et un bureau fonctionnel. Une cave pratique pour le stockage.
Prestations : Chaudière gaz basse température et porte d’entrée récente. Option pratique : Possibilité de louer un garage à proximité.
Copropriété bien entretenue : Faibles charges : 25 €/mois, 4 lots, aucune procédure en cours.
Prix : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Disponible immédiatement , sans locataire – venez poser vos valises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3409
65 000 €
TOUL
EN EXCLUSIVITÉ : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main ! Découvrez ce très joli F3 de 47 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.
COMPOSITION DU BIEN : Un séjour lumineux et agréable, Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, Une salle d’eau, Un WC indépendant, 1 chambre confortable pour des nuits paisibles, 1 bureau , parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, Une cave pratique pour le stockage.
Actuellement loué : 481,99 € + 40 € de charges (comprenant l’eau, l’électricité des communs et la taxe des ordures ménagères).
Charges de copropriété : 59,86 €/mois (charges courantes + fonds travaux).
Une localisation pratique et recherchée , idéale pour les locataires.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix: 79 900€ (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3394
79 900 €
Exclusif
TOUL
TOUL CENTRE – OPPORTUNITÉ EN CENTRE-VILLE
Situé en 2ème corps de bâtiment , à l’abri de l’agitation, découvrez cet appartement de plain-pied de 56 m² . Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.
DESCRIPTION DU BIEN :
Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux , parfait pour la convivialité,
Une chambre confortable,
Une salle d’eau avec WC,
Une buanderie pratique, idéale pour vos rangements.
CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ :
14 lots à usage d’habitation ,
Charges faibles : 117 € / trimestre ,
Aucun litige ou procédure en cours.
BON À SAVOIR :
Actuellement loué 450 € hors charges, départ du locataire imminent ,
Excellent potentiel pour un usage personnel ou une mise en location rapide.
Un emplacement central à Toul , proche des commodités, tout en restant au calme dans un deuxième corps de bâtiment.
Saisissez cette opportunité maintenant ! Contactez-nous pour visiter et découvrez tout le potentiel de cet appartement.
PRIX: 65 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3334
65 000 €
